После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется. Молодой человек, привыкший быть главной опорой для сестры, вынужден переехать вместе с ней к своей приемной матери Лоре. Энди строит конкретные планы на будущее – через три месяца, когда ему исполнится восемнадцать лет, он намерен официально оформить опеку над Пайпер, чтобы их больше никогда не разлучали. Первое впечатление от Лоры оказывается обманчиво положительным – женщина демонстрирует искреннюю заботу и понимание, создавая иллюзию идеального нового дома для осиротевших подростков. Однако со временем Энди начинает замечать странности в поведении приемной матери и ее загадочного сына, которые постепенно разрушают идиллическую картину их новой жизни.
С каждым днем пребывания в доме Лоры подозрения Энди только усиливаются. Он замечает мельчайшие детали, которые складываются в тревожную мозаику – необъяснимые звуки по ночам, странные предметы в закрытых комнатах, загадочные разговоры, обрывающиеся при его появлении. Особую настороженность у парня вызывает поведение сына Лоры, чьи действия и слова кажутся неестественными и скрывающими какую-то тайну. Энди чувствует, что за маской радушной хозяйки и заботливой приемной матери скрывается нечто зловещее, но не может найти доказательств своим опасениям. Постепенно атмосфера в доме становится все более гнетущей, а Пайпер, полагающаяся на брата как на главного защитника, начинает ощущать необъяснимую тревогу. Энди понимает, что должен разгадать загадку этого дома до того, как случится непоправимое, ведь на кону не только их с сестрой будущее, но, возможно, и сама их жизнь в этом месте, полном нераскрытых тайн и скрытых угроз.